徐州光电产业园，这一科技产业的璀璨明珠，坐落于徐州市南郊的核心地带，紧邻珠江路与大学路的交汇点以南300米处，是徐高新集团资产运营板块八大产业园区中的一颗耀眼新星。园区四周不仅配套设施齐全，与喜来登酒店、徐州第一人民医院等高端服务设施相邻，更被多个高端住宅区和繁华商圈环绕，营造出浓厚的商业与生活氛围。其得天独厚的地理位置，加之便捷的交通网络，使得园区距离最近的高速路口仅需短短10分钟车程，为企业的快速发展提供了坚实的硬件支撑。
园区总占地面积高达220亩，其中一期项目——孵化器厂房，便占据了160亩的土地，厂房建筑面积更是达到了12.3万平方米。这座采用单体框架结构的厂房，共四层，一、二层层高7.95米，三、四层则为6.25米，建筑总高度达到了31.9米。厂房内部规划清晰，A区总面积约7.3万平方米，每层面积约为1.8万平方米；B区总面积约4万平方米，每层面积则约为1万平方米，为企业的入驻提供了充足的空间和便利。
尤为值得一提的是，深圳市光因科技有限公司已率先入驻A区一层。光因科技，这家由企业家与科学家携手共创的高科技企业，自2022年11月成立以来，便在钙钛矿电池领域取得了令人瞩目的成就。其研发的钙钛矿电池转化效率屡破世界纪录，并成功签署多项供货协议，成为了行业内备受瞩目的领军企业。
如今，光因科技在徐州高新区的钙钛矿电池生产项目已顺利落地，并入驻徐州光电产业园。其200MW钙钛矿光伏电池产线已成功贯通出片，首批大尺寸组件样品也正式下线。这一里程碑式的成就，不仅标志着光因科技在钙钛矿产业化进程中迈出了坚实的一步，更以“光因速度”叠加“高新区速度”，再次刷新了行业的标杆。
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